、招标条件

本招标项目为海航海口日月广场,项目业主为海航地产集团有限公司,招标人为日月广场项目商业筹开专项工作小组,项目已具备招标条件,现诚邀参与项目餐厅(影院外)租赁的投标。

、项目及餐厅概况

海航日月广场项目位于海南省海口市国兴大道南侧,海南省政府的对面。占地面积约16万㎡,建筑面积约49万㎡。影院外餐厅位于项目C01地块2号楼4层,总面积约为:966㎡。

、招标对象

此次招标对象为日月广场项目的餐厅(影院外)供应商。

、投标人资格要求

 所有参与竞标的餐厅供应商需要具备3年以上的餐饮经营经验及成熟的运作团队;餐厅经营时间必须配合影院营业时间:上午开业时间不晚于10:30,收市时间不早于凌晨2:30,能够满足以上条件的供应商方具备竞标资格;

所有参与竞标的餐厅供应商须提交餐厅风格定位,设计概念,餐食出品特色,以及目前经营餐厅的运营情况等相关资料介绍

 后期若业主在保证餐厅正常使用的情况下,调整了餐厅的租赁面积,则中标单位需无条件接受;

 中标的供应商必须在2016年11月11日对外营业;若晚于业主要求的开业时间,则我方有权根据情况减少或取消供应商的免租期及其他优惠;

 以上条件将在租赁合同中体现。

评标方式

  本次评标采用最高投标价法,业主方八年内总收入最高者中标。

  测算涉及数据:

 租赁期限(数据1)——确定为八年

 租赁面积(数据2)——由我方提供

 每年的固定租金(数据3)——由供应商提供

 每年的物业管理费(数据4)——由供应商提供

  商务报价计算公式

1、将数据3进行加总得到业主方八年内的固定租金总收入(数据5)

2、将数据4进项加总得到业主方八年的物业管理费总收入(数据6)

3、数据5+数据6=业主方八年内的总收入(数据7)

4、以上计算由餐厅供应商提前完成,参与竞标当天,直接在我方密封竞价系统中输入数据7,通过三轮竞价,数据7最高者中标。

 本次评标结束后,将按照标的高低顺序对所有参与竞标的餐酒吧供应商进行排名。若本次中标的供应商后期未能租赁本项目的餐酒吧,将按照此次排序选择标的第二高者承租,以此类推。

、参与竞标报名时间地点

报名时间:2016年4月14日-4月21日

报名地点:海航日月广场招商中心

、招标对接人信息

 姓名:张素娟

 电话:186 8995 9770

 邮箱:sj_zhang1@hnair.com

 

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